为什么大饼会长期看涨呢？我试从以下几个角度来说明。
一是从通货膨胀的角度看。先看两个数据，最近公布的我们的广义货币M2，已经超过了258万亿元，据查1978年我们的M2值仅为1159亿元，44年时间增长了2226倍，年化复合增长率19%。即当年改革开放初期大家眼里的万元户，如果以这种同等比例的增发速度，与现在拥有2226万元的财富的家庭是基本上相当的，这还未考虑40多年来的财富利率增长，可见通货膨胀的威力不一般。这也是我们民众必须认识到财富增长与保值的重要性。当下自1998年全国住房商品化市场化以来，房子满足居住属性外，还成为居民投资保值增值的首选渠道之一。从统计数据分析看，中国家庭财富中住房资产占比70%左右，远超全球发达国家经济体居民家庭财富30—40%的占比，我们居民家庭财富中金融资产比例将从低于平均数，到高增长是长期趋势，居民财富住房资产比例长期看来将下降到平均水平。