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父母为双方购置房屋出资，如何定性？

     婚前，认定为父母对自己子女的个人赠予，属于婚前个人财产；只有在父母明确表示赠予双方的除外，只有这样，才会被认定为共同财产。婚前，不需要特别说明，默认推定为赠予自己子女，符合人之常情。

      婚后，没有约定或者约定不明，认定为对夫妻双方的赠予；如果有约定，按照约定执行。因此，婚后，如果父母出资，只想赠予自己孩子，防止万一未来离婚时，财产被分割，双方应签订合约约定，或者做公证。

      或许在很多人看来，对婚前婚后财产进行约定，是一种非常伤害感情的事情，其实，从长远来看，对财产做出一定的约定，特别是父母出资的情形，更能促进双方的感情，不涉及财产利益，特别是父母的利益，双方能更好的生活，也能较少父母的担心。当然，如果一方本身对财产协议有比较强的反对想法，应尽量协商清楚之后，获得对方同意后，在签订。父母出资，可以通过第三方的方式，如公证等确定，不需要对方参与，减少过多的想法。

      社会发展到现在，夫妻或者夫妻与父母签订各种婚前婚后财产协议约定，减少纠纷发生的可能性，已经比较普遍，其实并不会影响双方之间的感情，它只是一种财产约定方式。